Wanneer Barry Callebaut , een van de grootste chocoladefabrikanten ter wereld, beslist om al zijn logistiek te centraliseren in een nieuw magazijn (Global Distribution Center GDC) in Lokeren, kan dat alleen met een geest van uitmuntendheid en sterke partners. Om dit gebouw te realiseren werd de ontwikkeling toevertrouwd aan WDP, het ontwerp werd uitgevoerd door AAVO Architecten, de speciale technieken en duurzame ontwikkeling door de ontwerpbureaus Istema en Sureal . De uitvoering en coördinatie van de werken werden opgevolgd door Alheembouw De functionele ambities van het GDC zijn meervoudig maar naast automatisatie , is de
zoektocht naar duurzaamheid de rode draad geweest van de ontwikkeling in al zijn facetten: economie, ecologie, welzijn op het werk, duurzaamheid in brede zin gericht op comfort, CO2 neutraliteit, materiaalkeuze , beheer van regenwater, logistieke stroom, mobiliteitsbeleid, wens om het BREEAM Outstanding label het beste te laten passen bij dit buitengewone project.
Met een oppervlakte van 60.000 m² bestaande uit een klassiek magazijn van 50.000 m² en een Hoogbouwmagazijn van 10.000 m² en 40 m hoog volledig geautomatiseerd, is zowel de bouw van de magazijnen als de infrastructuur en kantoren het onderwerp van een diepgaande reflectie op duurzaamheid vanaf de eerste schets tot de oplevering van de werken.
In deze logica zal de BIM methodologie gediend hebben als een communicatieplatform tussen alle actoren van het project, waardoor het mogelijk was om alle grillen van de constructie te verfijnen en te anticiperen en om dit gigantische project op tijd en binnen het geplande budget te voltooien ondanks COVID 19 en weersinvloeden.
